À 34 km de Casablanca et à 13 km seulement de Mohammedia, El Mansouria a le vent en poupe ces dernières années côté investissement immobilier !
Une zone balnéaire, pas loin de Casablanca, en important développement … Plusieurs raisons pour penser à El Mansouria pour un investissement immobilier, pour une résidence principale ou secondaire.
1- El Mansouria est sujette à plusieurs projets de développement
Les plages d’El Mansouria enregistrent une affluence très importante durant l’été, la zone est bien animée. Les autorités locales de la ville ont planifié une série de projets de développement pour promouvoir l’attractivité des plages de la commune.
D’un coût global de 68 millions de dirhams, la commune contribue à ce projet à hauteur de 18,5 millions de dirhams et le conseil de la région de Casablanca-Settat à hauteur de 42 millions de dirhams, alors que le reste sera financé par l’agence de Logements et d’Equipements militaires (ALEM) et le secteur privé.
Le projet comporte un nombre d’investissements touristiques du secteur privé tels des cafés, restaurants, clubs, commerces, terrains de proximité, espaces verts, parcs et piscines d’eau de mer.
Source : le président de la commune d’El Mansouria, Mbarek Afiri
2- El Mansouria abrite un large choix de projets immobiliers
Le marché immobilier depuis quelques années est caractérisé par le regain d’intérêt pour le balnéaire. En effet, les ménages aujourd’hui peuvent acquérir un logement principal dans une zone balnéaire comme El Mansouria, alors qu’elle était considéré auparavant comme un lieu consacré aux résidences secondaires.
A El Mansouria, le moyen standing est dominant, avec un grand choix d’options, de superficies et de prix. Avec les casablancais et les rbatis comme principaux clients.
El Mansouria est très prisée, cette municipalité a adopté un nouveau plan d’aménagement, à vocation touristique et balnéaire confirmée.
3- El Mansouria enregistre des chiffres surprenants sur Avito
Avito.ma est le leader de la vente immobilière en ligne ! L’offre des logements à El Mansouria a augmenté de 55% en 2022, quant à la demande, le chiffre est de +172% depuis le début d’année des visites sur les biens à El Mansouria. Avec +242% de clients potentiels sur cette région.
Le prix a enregistré une baisse moyenne de 10% sur les biens mis en ligne sur Avito depuis le début d’année.
La superficie la plus demandée est entre 70 et 99 m2 (à hauteur de 48%) et aussi la plus offerte (à hauteur de 52%).
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