الإصلاحات العقارية التي يتعين على كل مالك التعامل معها

من المعرف أن جميع ملاك الإيجارات يطمحون دائما إلى أن تبدو حالة العقار جيدة، وبصفتك كمالك عقاري ، فإن وظيفتك الأساسية هي الحفاظ على الممتلكات وإصلاح الأشياء عند كسرها. على الرغم من أن الأمر قد يكون مكلفًا ومرهقًا ، إلا أنه إذا كنت تضع ميزانيتك وتخطط للإصلاحات والصيانة ، فسيكون لديك المال المخصص والقدرة على التعامل مع هذه المشكلات. إذا لم تقم بذلك ، فيتعين عليك العثور على المال والوقت على الفور.

تميل الإصلاحات إلى تخويف المالكين الجدد ، ولكن في الواقع ، معظمها قياسي جدًا ويسهل إصلاحه مع المقاولين المناسبين أو المعرفة المناسبة. في الواقع ، غالبًا ما تكون معظم المشكلات التي تحتاج إلى إصلاح من نفس النوع.

عند استئجار شقة  خاصة لأول مرة ، من المنطقي أنك قد لا تكون على دراية بالإصلاحات النموذجية ، ولكن هذا هو المكان الذي تكون فيه القائمة التالية مفيدة. فيما يلي أكثر إصلاحات الشقق شيوعًا التي ستصادفها.

• مشكل تسرب المياه في السقف أو تحت النوافذ

يمكن أن تكون المياه مميتة لاستئجار العقارات. إذا تركت دون إصلاح، يمكن أن تدمر الخشب والجدران الجافة والأرضيات وجميع الأسطح الأخرى في الممتلكات الخاصة بك. حتى الكميات الصغيرة من الرطوبة يمكن أن تتسبب في نمو العفن ، والذي قد يكون باهظ التكلفة إذا خرج عن السيطرة. عندما يبلغ المستأجر الخاص بك عن مشكلة في المياه ، اجعلها مصدر قلقك الأول.

استعن بمقاول مؤهل للتحقق من المشكلة وإصلاحها على الفور. عندما تتعامل مع تسرب مياه ، لا تستأجر أرخص مزود. ابحث عن الجودة بدلاً من الرخص.

• تسرب مياه الصنابير

قد يبدو الأمر مشابهًا للنقطة الأخيرة ، لكن الصرف البطيء من الحوض أو الحمام قد يكلفك آلاف الدراهم سنويًا في فواتير المياه إذا لم يتم إصلاحها على الفور.

• انسداد قنوات الصرف الصحي

إذا كان المستأجر غير مبالي ، فهذه ليست مسؤوليتك. المشاكل التي يسببها المستأجر هي مسؤولية المستأجر ، لذلك أخبرهم أنهم بحاجة إلى استدعاء سباك لإصلاح المشكلة. أو يمكنك الاتصال بالسباك وتحميل المستأجر التكلفة.

• الصيانة الكهربائية

تتعرض الأسلاك الكهربائية للتآكل بمرور الوقت ، ويمكن أن يتسبب العمل الكهربائي السيئ في حدوث دوائر قصر ويكون خطيرًا للغاية. بالتأكيد ، يريد المستأجرون أن تعمل مصابيحهم بشكل صحيح ، لكن يتعين عليهم الاتصال بك من أجل الأعمال الكهربائية بدلاً من القيام بذلك بأنفسهم. من الضروري الاستعانة بفني كهربائي محترف للقيام بهذه الأنواع من الإصلاحات.

Avito Mag تشكركم على حسن متابعتكم لهذا المقال لا تترددوا في إرسال آرائكم وتعليقاتكم. كما ندعوكم لاكتشاف قائمة خاصة بأبرز العروض العقارية  الخاصة من خلال زيارة موقع أفيتو بالضغط هنا !