تعد عملية استئجار شقة لأول مرة أمرا في غاية الأهمية. لأنها تحمل مهام ومسؤوليات جديدة ، فضلاً عن حرية اختيار المكان المثالي ومتعة الحصول على مكان خاص بك تضمن به استقرارك واستقرار عائلتك.
نظرا لأهمية الموضوع سنتطرق في هذا المقال للتفصيل حول مختلف خطوات ومراحل كراء شقة لأول مرة.
إليك بعض الخطوات الأساسية :
تحديد الميزانية
من الشائع أن يبالغ المستأجر لأول مرة في تقدير المبلغ الذي يمكن إنفاقه على الإيجار والضروريات الأخرى.
قبل البدء في البحث في مختلف المواقع وكذا زياراتك لمختلف العقارات ، يجب تحديد ميزانيتك من خلال إجراء الحسابات والتقديرات.
حيث يفضل ألا يتجاوز مبلغ الإيجار ٪30 من دخلك الشهري.
حسن اختيار الموقع
تسمح لك زيارة الشقة في أوقات مختلفة من اليوم بالحصول على فكرة أكثر دقة عن بيئتها ، والتعرف على أي مضايقات ، لا سيما الضوضاء.
كما يمكنك إيجاد إجابات لبعض الأسئلة التي يمكن اختزالها في :
هل توجد محلات تجارية ومدارس بالقرب من الشقة؟
هل الإقامة مخدومة بشكل جيد؟
هل من السهل الوقوف؟ هل يوجد في الشقة مكان أو أكثر لوقوف السيارات؟ هل هم مشتركون أم خاصون؟
هل توجد حدائق ومساحات خضراء قريبة؟
هل تطل الشقة على شارع هادئ أو مزدحم للغاية؟
هل تقع فوق مبنى تجاري أو بجواره. إذا كان الأمر كذلك ، ما هو العمل؟
من خلال الإجابة على هذه الأسئلة ، ستعرف كيفية اتخاذ القرار الصحيح وفقًا لميزانيتك بالطبع.
ابدأ الزيارات
عندما يتعلق الأمر بالإيجارات ، فمن المهم العثور على زيارات افتراضية عبر الإنترنت. تتعلق هذه التقنية بشكل خاص بالعقارات الجديدة المعروضة للبيع.
لكن لا شيء يمنعك من العثور على خيار واسع عبر الإنترنت (على موقع أفيتو ، والشبكات الاجتماعية ، ومواقع التواصل، وما إلى ذلك).
أثناء زيارة مكان الإقامة ، لا ينبغي إغفال أي تفاصيل:
حجم الشقة؟
كم عدد الأجزاء التي تتكون منها؟ هل هي موزعة بشكل جيد؟
هل يتوافق مكان الإقامة مع ما هو مذكور في الإعلان (السعر ، الأرضية ، الأبعاد ، إلخ)؟
هل بها شرفة أو تراس؟
هل الإيجار يشمل مساحة لوقوف السيارات؟
هل توجد آثار للرطوبة (روائح ، عفن ، بقع على الجدران أو السقف)؟
في أي حالة تكون الجدران (آثار الرطوبة المحتملة ، وجود تشققات)؟
هل الأرضيات (باركيه ، بلاط ، سجاد) في حالة جيدة؟
هل يوجد في الشقة مساحة تخزين كافية (خزانات ، غرفة ملابس)؟
في حالة الإقامة المفروشة ، تأكد من توفر جميع المعدات الضرورية وبحالة جيدة: أريكة ، طاولة ، كراسي ، سرير ، ثلاجة ، ألواح تسخين ، إلخ.
Avito Mag تشكركم على حسن متابعتكم لهذا المقال لا تترددوا في إرسال آرائكم وتعليقاتكم. كما ندعوكم لاكتشاف قائمة خاصة بأبرز العروض العقارية من خلال زيارة موقع أفيتو بالضغط هنا !
